بیمه مسئولیت مدیر ساختمان ، پوشش بیمه ای است که خسارتهای وارده به ساکنین ، اشخاص ثالث و مشاعات ساختمان را در اثر حوادث احتمالی ناشی از مسئولیت مدنی مدیر ساختمان را جبران می نماید. یعنی اگر در اثر قصور و یا سهل انگاری مدیر ساختمان خسارت های جانی و مالی به ساکنین ، اشخاص ثالث و یا مشاعات وارد آید ، و منشأ این خسارت ها از مشاعات ساختمان باشد. مدیر ساختمان مسئول حادثه شناخته می شود و می بایست نسبت به جبران خسارتها اقدام نماید.
بدین منظور بیمه مسئولیت ایران ، پوشش بیمه مسئولیت مدیر ساختمان را ارائه می دهد.مطابق با مقررات درج شده در این بیمه نامه ، نمایندگی بیمه ایران - تهران متعهد می شود تا در هنگام بروز حوادثی که تحت پوشش این بیمه نامه قرار گرفته اند و وارد آمدن خسارت جانی یا مالی به ساکنین ، اشخاص ثالث و مشاعات ، از طرف بیمه گزار ( مدیر ساختمان ) ، به جبران خسارت ها خواهد پرداخت. حق بیمه مسئولیت مدیر ساختمان بر اساس متراژ کل بنا ساختمان ها و میزان تعهدات درخواستی بیمه گزار ( مدیر ساختمان ) محاسبه و تعیین می گردد.
خطرات تحت پوشش بیمه مسئولیت مدیر ساختمان
حوادث و خطراتی که تحت پوشش بیمه مسئولیت مدیر ساختمان قرار دارند و وقوع آنها باعث بروز خسارت های جانی و مالی به ساکنین ، اشخاص ثالث و مشاعات می شوند عبارتند از :
- مسئولیت بیمه گزار ( مدیر ساختمان ) در برابر ساکنین ، اشخاص ثالث و مشاعات ساختمان مطابق با شرایط و تعهدات درج شده در بیمه نامه
- خسارت های جانی و مالی وارده به شخص بیمه گزار ( مدیر ساختمان ) ، ناشی از حوادث و خطرات موضوع بیمه نامه
- خسارت های جانی وارده به سرایدار ، نظافتچی ، تعمیرکار ، سرویس کار و باغبان در بخش های مشاعات ساختمان ، ناشی از حوادث موضوع مورد بیمه نامه
- خسارت های جانی وارده به ساکنین و اشخاص ثالث در حین استفاده از آسانسور و یا پله برقی
- خسارت های ناشی از حوادث در حین استفاده از استخر و سونا
- خطرات احتمالی در پارکینگ ساختمان و خسارت های وارده به وسایل نقلیه ( به استثنای تصادف ، سرقت کلی و جزئی )
- خسارت های ناشی از آتش سوزی در مشاعات
- خسارت های ناشی از سقوط اشیاء یا سنگ نما از ساختمان در محوطه ساختمان و یا اطراف ساختمان
- جبران خسارت های وارده به ساختمان های مجاور ، ناشی از آتش سوزی ، ترکیدگی لوله ، نشت و ریزش چاه
بیمه نامه های مورد نیاز ساختمان
علاوه بر بیمه مسئولیت مدیر ساختمان ، بیمه نامه های دیگری هستند که برای یک ساختمان نیاز و ضروری می باشند ، تا در مواقع بروز حوادث ، مطابق با شرایط هر یک از بیمه نامه ها ، جبران خسارات ایجاد شده از طریق بیمه نامه مناسب ، تأمین گردد. انواع بیمه نامه های دیگر مورد نیاز ساختمان عبارتند از :
اشخاص تحت پوشش بیمه مدیر ساختمان
اشخاصی که هنگام وقوع حوادث احتمالی برای ساختمان ، دچار آسیب جسمی و یا زیان مالی می گردند و تحت پوشش بیمه مسئولیت مدیر ساختمان قرار می گیرند عبارتند از:
- شخص بیمه گزار ( مدیر ساختمان)
- نظافتچی و باغبان
- سرایدار و نگهبان
- سرویسکار و تعمیرکار
- مراجعین و میهمانان واحدها
- خسارت های ناشی از سقوط اشیاء یا سنگ نما از ساختمان
متقاضیان محترم در تمام مناطق تهران ، می توانند جهت بهره مندی از کلیه خدمات بیمه ای برای انواع بیمه نامه ها ، از طریق هر یک از نمایندگی بیمه ایران در شمال تهران ، نمایندگی بیمه ایران در شرق تهران و یا نمایندگی بیمه ایران در مرکز تهران اقدام نمایند.
اصول طراحی ویلا
بیمه مهندسی چیست؟
بیمه مسافرتی ایران
شعب بیمه ایران
نرخ بیمه ثالث ایرانچگونهتعیینمیشود؟
بیمه بدنه قسطی
محاسبه بیمه بدنه